Nezařazené

Daň z nemovitosti a změny pro rok 2024

K dani z nemovitých věcí má povinnost se přihlásit každý, kdo v roce 2023 nabyl nemovitost, a to jakýmkoliv způsobem (koupě, darovací smlouva, dědictví atp.). Rozhodné je datum, kdy byla nemovitost zapsána do katastru nemovitostí. Pokud byl zápis v katastru nemovitostí proveden do 31. 12. 2023, jste povinni se přihlásit k dani z nemovitosti do 31. 1. 2024 u finančního úřadu v místě, kde se Vaše nemovitost nachází. Pokud jste pořídili…

Nárůst cen nemovitostí v Česku: Sedm faktorů, které ovlivňují ceny bydlení

S neustále rostoucími cenami nemovitostí se v Česku stále více lidí potýká s nedostatkem dostupného bydlení. I když vlastní domov má zhruba 72 % Čechů, odborníci varují, že se tento trend může rychle obrátit. V tomto článku najdete 7 klíčových faktorů, které vysvětlují, proč mají Češi za své nemovitosti platit stále vyšší ceny. 1. Nedostatečná výstavba:   Prvním klíčovým faktorem dramatického zdražení…

Prodej nemovitosti s nájemníkem

  Také velmi častým případem prodeje nemovitosti je situace, kdy investor nakoupí byt za účelem dlouhodobého pronájmu. Občas ale přijde chvíle, kdy chce nemovitost prodat, protože chce třeba zainvestovat do svého vlastního bydlení nebo realizovat jinou investici. Ale co s nájemníkem? Jak mu to oznámit a jak s ním prodej komunikovat? Bude ochotný realizovat prohlídky, nebo je lepší počkat, až…

Nový stavební zákon: Krok kupředu ve stavebním právu nebo jen pouhý pokus?

Vstupujeme do éry změn ve stavebním právu! Nový stavební zákon slibuje revoluci, avšak jaké klíčové body a kontroverze skrývá? Přečtěte si stručný průvodce tím, co se právě teď děje, kdy bude platit, a co můžeme očekávat od této přelomové legislativy. Rekapitulace Nový stavební zákon, zákon č. 283/2021 Sb., měl původně ambiciózní cíl: „Jeden úřad, jedno řízení, jedno razítko.“ Tato myšlenka provázela jeho vznik.…

Oprav dům po babičce

Ministerstvo životního prostředí ve spolupráci se Státním fondem životního prostředí ČR spustí motivační dotační program pro české domácnosti v září 2023 s cílem podpořit renovace energeticky nevyhovujících rodinných domů a obnovu stávajícího bytového fondu. Dotace je financována z Modernizačního fondu EU, celkově je k dispozici 55 miliard korun.   Ministr životního prostředí Petr Hladík zdůrazňuje, že cílem programu je využít stávající zástavbu a zabránit rozšiřování obcí do…

Propadnutí nemovitosti do rukou státu od 1.1.2024 pokud…

Vlastníci nedostatečně identifikovaných nemovitostí mají povinnost přihlásit se do určené lhůty (do 1. ledna 2024) a prokázat své vlastnické nároky. Pokud se toto neuskuteční, přechází vlastnictví nemovitosti na stát. Dostatečně identifikovaný vlastník by měl mít u své nemovitosti uvedené všechny platné informace, a to rodné číslo, bydliště či i jméno. Vaše údaje si můžete zkontrolovat: po přihlášení na https://nahlizenidokn.cuzk.cz/ na přepážce katastrálního úřadu na každém CheckPointu https://www.czechpoint.cz/wwwstats/f?p=100:16 Nedostatečně…

Čas na koupi nemovitosti je teď. Trh se pomalu probouzí

Dražší hypotéky, jejich horší dostupnost a vysoká inflace způsobily ochlazení trhu s nemovitostmi. Bytů se teď prodává nejméně za posledních sedm let. Bydlení je však lidskou potřebou, ať je ekonomická situace jakákoliv. Kdo si nemovitost může dovolit, neměl by vyčkávat. Kupující jsou navíc oproti předchozím letům v mnohem komfortnější situaci. Ceny i prodeje nemovitostí klesají. Podle dat společnosti Valuo klesly…

Kdo hledá nemovitost nebo třeba právě prodává tu svoji, tak se s těmito pojmy setkává pravidelně. Stejně tak je to u pronájmů. Jste si ale jistí, že rozměry uvádíte nebo chápete správně? Dost často se stává, že realita je jiná, než co bylo uvedeno v inzerátu a spousta lidí si zpětně stěžuje na uvedené rozměry, které neodpovídají skutečnosti. A co vy, používáte správně plochy bytu?…

Hypoteční úvěry zlevnily. Rozhýbá se realitní trh?

Mnoho z nás sleduje situaci na realitním trhu s napětím a velkým otazníkem. Koupit nemovitost teď nebo raději ještě počkat? Na tuto otázku vám teď asi nikdo nedokáže odpovědět. Pokud sledujete alespoň trochu situaci na realitním trhu, jistě víte, že za poslední dva roky se nejen ceny nemovitostí ale i úrokové sazby vyšplhaly na úplně jinou úroveň. Díky relativně levným hypotékám lidé…

Prodej nových bytů v Brně zamrznul. Lidé s koupí otálejí.

Sledujete-li situaci na realitním trhu, jistě víte, že nemovitosti v přechozích letech zažily neskutečný boom. Díky výhodným hypotékám s nízkými úroky a dobré situaci na trhu, chtěl vlastnit nemovitost téměř každý. Často se stávalo, že na jednu nemovitost bylo několik zájemců a majitelé se pak rozhodli prodat nejvyšší nabídce. Díky událostem uplynulých 2 let se situace na trhu za posledních pár měsíců změnila. Zatímco v předchozích letech převažovala poptávka po nemovitostech…

Start typing and press Enter to search

Shopping Cart